このページでは、住宅ローン、住宅に関する各種ニュースの元ネタになることが多い、住宅新報ＷＥＢの記事をご紹介します。

2011年3月3日
＜住宅新報ＷＥＢ＞

　トーセイは、収益マンションを１棟ごと取得し、バリューアップを施した上で分譲販売する「Ｒｅｓｔｙｌｉｎｇ事業」において、平和不動産リート投資法人から２棟を取得した。

　横浜市鶴見区の「ルネ東寺尾」（92年竣工、ＪＲ京浜東北線新子安駅徒歩18分）と、品川区東五反田の「グレンパーク池田山」（03年竣工、ＪＲ山手線五反田駅徒歩６分）の２棟。東寺尾は総戸数127戸で専有面積80〜150平方メートルのファミリータイプ。取得時の稼働率は約85％。池田山は１ＬＤＫとワンルーム中心のコンパクトタイプで、総戸数31戸。稼働率は約77％。

　空き住戸についてはバリューアップを施し、順次販売を始める。居住中住戸からはインカムゲインを得る。

　なお取得額は、東寺尾が26億9500万円、池田山が７億4000万円。

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